Традиционно примерно три четверти врезок в систему централизованного теплоснабжения СГК выполняет по заказу застройщиков для многоквартирных домов.
Эту структуру спроса отражает и перечень крупнейших объектов-новичков в системе теплоснабжения. В топе — в основном многоквартирные дома, не считая школы и ведомственного здания в Кемерове.
Безусловный лидер по уровню подключенной нагрузки — жилой комплекс, включающий две крупные высотки в Октябрьском районе Новосибирска. Остальным крупным объектам требуется примерно вполовину меньше тепловой энергии. Пятое место поделили новостройки в Барнауле и Красноярске.
|
Место в рейтинге |
Города |
Объекты и заказчики |
Подключенная нагрузка, Гкал/ч |
|
1 |
Новосибирск |
Жилой комплекс по адресу ул. Кирова, 50. Дом-Строй Сибирь |
3,6 |
|
2 |
Кемерово |
Школа в Центральном районе, микрорайон №15а. Министерство строительства Кузбасса |
2 |
|
3 |
Кемерово |
Административное здание ФНС России. ФГУ ППК Единый заказчик |
1,8 |
|
4 |
Барнаул |
Многоквартирный дом (МКД) по адресу: Павловский тракт, 172. СЗ «Лапландия» |
1,7 |
|
5
|
Барнаул |
МКД по адресу: Северный Власихинский проезд, 98. СЗ «Вира-строй Барнаул |
1,43 |
|
Красноярск |
МКД по адресу: Светлогорский пер., дом 12. ООО «Новый город» |
1,43 |
|
|
6 |
Барнаул |
МКД по адресу: ул. Северо-Западная, 15. ООО «Мотор» |
1,38 |
|
7 |
Барнаул |
МКД по адресу: Павловский тракт, 307, корп. 1. СЗ «Профресурс» |
1,2 |
В целом в первом полугодии 2022 года СГК подключила 6 социально значимых объектов, в том числе три школы — в Кемерове, Красноярске и Барнауле, а также детский сад в Барнауле и фитнес-центр в Новосибирске. Еще одним социальным потребителем стал храм в Барнауле.
Самые крупные объекты по объему потребления тепла — школа в Кемерове, а также детский сад в Барнауле (см. таблицу).
Социальные объекты, основная часть которых — спортивные учреждения, пока составляют лишь порядка 5% в общем количестве техприсоединений.
Скачать
По итогам первого полугодия 2022 года застройщики обратились в СГК с информацией о готовности к подключению 145 объектов в крупных городах Сибири, 80 из них — в Новосибирске. В целом по городам это на 20 домов и зданий больше, чем за 6 месяцев годом ранее.
85 новостроек уже начали получать ресурс, ведется работа по остальным. Объем общей подключенной нагрузки в городах в первом полугодии 2022 года составил 39 Гкал/ч. Пока наибольшая доля приходится на Барнаул — 12,1 Гкал/ч, а также Красноярск, где новые потребители получили суммарно 11,4 Гкал/ч.
Уже формируется задел на перспективу. В первые 6 месяцев 2022 года рос спрос на будущие подключения. СГК получила 337 новых заявок на техприсоединения в крупных городах Сибири — Новосибирске, Красноярске, Барнауле и Кемерове. Это на 15% больше, чем за тот же период 2021 года.
В целом статистика за первое полугодие — не самая показательная для выводов о тенденциях: традиционно основная часть новостроек сдается и подключается во второй половине года.
Скачать
В целом в 2022 году СГК планирует вложить в техническое присоединение не менее 1 млрд 286 млн рублей.
В городах Сибири в 2020-2021 годы появились первые проекты комплексного развития территорий. Они предполагают создание социальных, инфраструктурных объектов — с участием не только частных, но и бюджетных средств.
«Например, в Барнауле — площадка в северо-западном направлении общей площадью 90 га с расчетным количеством жителей 46,5 тысяч человек. Второй пример — в центре Кемерово, где реализуется проект комплексной застройки 200 га с расчетным числом жителей 50 тысяч человек. Оцениваем параметры подключения 19 территорий Новосибирска, подлежащих комплексному развитию».
Аналогичные площадки, по словам Дмитрия Бражника, прорабатываются в других городах Сибири, во всех случаях предусмотрено строительство не только жилья, но и целого ряда социальных объектов, общественно-деловая застройка.
Вне зависимости от рыночной конъюнктуры, задача тепоэнергетиков — обеспечивать возможность подключения к централизованной системе теплоснабжения новых потребителей без ущерба для остальных горожан, подчеркивал в начале года в разговоре со строителями заместитель генерального директора СГК — директор Новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков.
«Мы ориентируемся на планы городских властей, которые они до нас доводят, на планы застройщиков, на схемы теплоснабжения городов. При этом мы вместе с властями стремимся работать комплексно, а не для точечной застройки по принципу "дайте 19 Гкал на 5 домов, а там посмотрим"».
