В ходе встречи Лариса Шубникова, начальник управления по реализации тепловой энергии теплосбытового подразделения СГК в Новокузнецке, дала ответы на самые актуальные для новокузнечан вопросы.
Скачать
Мы рассказывали о причинах того, почему в Новокузнецке по итогам минувшего года у большинства многоквартирных домов образовалась доплата за тепло: продолжительность отопительного периода (в Новокузнецке в 2021 году она увеличилась по сравнению с 2020 годом на двадцать дней) и морозы 2021 года (2020 год был теплее).
И в Кемерове, и в Новокузнецке нормативы, в зависимости от потребления тепла по факту, ежегодно меняются только в домах с общедомовыми счетчиками, и получается такая своеобразная «лесенка», где экономия в один год может смениться доплатой за тепло в другой. Для чего тогда нужны общедомовые счетчики, если они не дают гарантированного уменьшения оплаты жителям?
«В отопительном контуре Кузнецкой ТЭЦ из 305 домов, по которым мы выполнили корректировку, в 253 домах фактический расход тепла оказался выше норматива. А оставшиеся 52 дома сэкономили лишь потому, что установили общедомовые приборы учета (ОДПУ) недавно. То есть, если в 2020 году начисления им велись по законодательно установленному нормативу для домов без ОДПУ в 0,018 Гкал на квадратный метр, в 2021 году экономия абсолютно предсказуема».
«По итогам 2021 года в контуре Кузнецкой ТЭЦ средний норматив потребления тепловой энергии составляет 0,016 Гкал на квадратный метр. То есть, даже те, кто получил квитанции с выросшими суммами, все равно не набрали норматив 0,018 Гкал/м2, установленный городским Советом народных депутатов. А значит, если бы в этих домах общедомовые приборы учета были не установлены, платить бы пришлось больше. Поэтому с ОДПУ в любом случае выгоднее, чем без».
Для расчета платы за отопление используются показания счетчика ОДПУ за прошлый год. Посчитать расходы можно и самостоятельно. Количество тепла, которое получил дом, делится на 12 месяцев. Из результата вычитается потребление тепла нежилыми и другими помещениями в домах, полученную разницу делят на площадь жилых, умножают на общую площадь квартиры и действующий тариф.
А как формируется норматив? Потребление тепла считается по году в целом, то есть, с января по декабрь. Оно может быть выше нормы, и одна из задач управляющих жилфондом организаций следить за тем, нет ли у дома перегревов и проблем во внутридомовой системе отопления, отрегулировано и исправно ли оборудование в тепловом узле.
При этом есть два пути уменьшения размера корректировок: утеплить дом в целом (это касается и стен, и окон, и дверей в подъезды, и теплоизоляции труб в подвалах или на чердаках) или установить автоматику, которая будет отвечать задачам погодного регулирования. Стоимость подобной системы достаточно высока. Поэтому большинство домов идет по пути снижения теплопотерь, буквально затыкая все щели в доме и ограничивая утечки тепла. Отказаться же от процедуры корректировки в целом позволяет только переход на фактическую оплату потребления, но это решение принимается на уровне региональной власти.
«В ситуации, когда оплатить единовременно сумму по годовому перерасчету за тепло затруднительно, возможна рассрочка на период до 6 месяцев. Правила ее оформления мы сообщим нашим потребителям в ближайшее время».
Но если при помощи общедомового прибора учета жители контролируют потребление тепловой энергии во всем доме, обеспечить контроль температуры воздуха в квартирах может помочь система мониторинга качества теплоснабжения потребителей СГК. У новокузнечан есть возможность принять в ней участие. Собирают показания специальные устройства-регистраторы — логгеры.
Они замеряют температуру воздуха с точностью до ±0,5 градуса по Цельсию в круглосуточном режиме, а данные по Wi-Fi передают на специальную аналитическую платформу СГК. Это позволяет специалистам анализировать и реагировать на возникающие проблемы температурного режима внутри домов.
Безвозмездно получить логгер может любой новокузнечанин. Условий два: нужно проживать в отопительном контуре Кузнецкой ТЭЦ и иметь подключение Wi-Fi к Интернету.
Чтобы получить устройство-регистратор температуры воздуха в квартире, напишите заявку в свободной форме на электронный адрес: nfstk@sibgenco.ru и обязательно укажите свой контактный телефон для обратной связи. Для получения логгера собственнику квартиры нужно будет оформить договор ответственного хранения измерителя. Чтобы оформить договор потребуется паспорт, а также копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Сибирская генерирующая компания регулярно проводит в Новокузнецке встречи с жителями и представителями управляющих организаций, а сейчас оперативно получить ответы на свои вопросы можно и в телеграм-канале СГК Новокузнецк. Подписывайтесь, спрашивайте обо всем, что вас интересует в комментариях, и будьте в курсе.
