Главный вопрос перед стартом отопительного сезона — когда он начнется. Дату начала по закону устанавливают городские власти. Они ориентируются на температуру воздуха. Если среднесуточная в +8°С продержится в течение пяти дней, администрация города выпускает постановление о начале отопительного сезона. Иногда этот документ выходит раньше, когда прогноз погоды обещает устойчивые холода – в таком случае ждать пять суток нет никакого смысла.
До выхода постановления о начале отопительного сезона СГК предлагает горожанам подключение к теплу в индивидуальном порядке. Директор Красноярского филиала СГК Олег Петров отметил, что таких заявок у компании на 6 сентября — 32, большая часть из них — детские сады. Кроме того, есть в списке легочный и хирургический корпусы краевой больницы и родильный дом. От многоквартирных домов заявок пока нет.
Одна из участниц встречи, представитель совета ветеранов Кировского района Надежда Привалихина возразила: для подключения многоквартирного дома требуется протокол собрания собственников. Это мероприятие хлопотное и долгое, пока будут собирать подписи, уже и официально отопительный сезон начнется. Энергетики ответили, что другого выхода нет. Любой житель дома может опротестовать решение, незафиксированное в документе общего собрания, и дом придется отключить.
Кроме того, накануне встречи в телеграм-канале «СГК Красноярский край» компания объявила опрос: пора включать отопление, или еще тепло, стоит подождать. 47% опрошенных ответили, что рано, а 42% высказались за начало подачи тепла. Цифры почти равные, но в обеих категориях те, кого СГК считает своими потребителями, и кому готова пойти навстречу. Вот только как здесь решить, кому? Именно поэтому для многоквартирного дома правило о предоставлении протокола собрания собственников остается неизменным. Заявки на досрочное включение в СГК ждут по адресу: Call-centerstk@sibgenco.ru, а на дополнительные вопросы ответят по телефону: 257-95-53.
«Выход из ситуации — провести собрание собственников и поручить вашей УК или ТСЖ самостоятельно принимать решения о начале отопительного сезона. Тогда ваша жилищная организация сможет сама подключать ваш дом к отоплению».
Красноярцы поинтересовались: а сколько же времени нужно после выхода постановления о начале отопительного сезона для того, чтобы батареи нагрелись? Олег Петров отметил, что всё лето сети стоят на циркуляции, поэтому включить тепло в городе можно быстро, а вот на донастройку системы может уйти до двух недель. Но здесь большая часть работы на стороне жилищных организаций: открыть задвижки во всех домах, развоздушить батареи и так далее.
Жители города также спрашивали, не помешают ли завершающиеся работы на теплосетях старту отопительного сезона. К первым числам сентября СГК в Красноярске уже на 90% выполнила программу капитальных ремонтов. Это значит, что переврезки ключевых тепломагистралей уже завершены или закончатся в ближайшие дни.
На некоторых участках, например, на улице Новосибирской и в окрестностях бывшего Телевизорного завода, работы продолжатся и в холодное время. Масштабную работу, необходимую для замещения трёх неэкологичных котельных в Октябрьском районе, изначально распланировали на два года, до сентября 2023 года.
Там речь идёт не просто о ремонте, а о реконструкции с увеличением диаметра, притом на 8,1 километра теплосетей, от улицы Ладо Кецховели до почти самого кольца на Тотмина. Зимой жители будут получать отопление по заранее смонтированным временным теплосетям. Так что перебоев с теплом у жителей не будет, — отметили энергетики.
Обсудили на встрече и подготовку сетей водоснабжения и водоотведения к зиме. Большая часть работ там уже завершена. Осталось выполнить благоустройство. И эта задача в текущем сезоне оказалась непростой – погода не балует, класть асфальт в дождь невозможно. Олег Гончеров рассказал, что у компании сейчас 100 незакрытых ордеров. Тут же поступил вопрос по ситуации с лицеем №10, с благоустройством территории на проспекте Комсомольский, а также целая серия вопросов по восстановлению благоустройства после ремонтов теплосетей. Все адреса руководители взяли на карандаш и обещали поторопиться, но с оглядкой на погоду.
Директор теплосетевого подразделения СГК в Красноярске Сергей Иванов напомнил красноярцам, что должны быть готовы к зиме и сами здания. За это ответственны обслуживающие дома управляющие компании и товарищества собственников жилья.
«Отопительный сезон в конкретном жилом доме зависит не только от ресурсоснабжающей организации. Жилищники также должны выполнить свою работу: промыть и опрессовать внутридомовые сети, отрегулировать системы, выставить нужное давление. Бывает и так, что один неотрегулированный дом „садит“ по параметрам тепла несколько соседних. Мы готовы в таких случаях отправлять наших инспекторов, разбираться в проблеме по каждому конкретному адресу».
Готовность дома фиксируется актом, который подписывают энергетики, представитель управляющей компании и администрация города. Сергей Иванов обратил внимание, что в Красноярске 318 домов на непосредственной форме управления — отсутствует обслуживающая организация, ни по одному из этих домов нет акта готовности. Энергетики обратили внимание администрации города, представители которой находились в зале Дома кино, на сложившуюся ситуацию и попросили вмешаться.
В целом же, энергетики подчеркнули, что к отопительному сезону ТЭЦ и теплосети Красноярска готовы. А на все вопросы готовы также открыто отвечать и пригласили к диалогу через чат телеграм-канала «СГК Красноярский край».
Также спикеры ответили на другие вопросы из зала и от зрителей трансляции в интернете:
— По всей видимости, ваши здания получают тепло и воду по разным квартальным сетям. У соседей специалисты не нашли неисправностей, а на ваших трубах — обнаружили дефект. Его устранение и задержало возвращение горячей воды.
— По видимому, такая ситуация с водностью сохранится и зимой, но тепловые электростанции работают в режиме когенерации, одновременного производства тепло- и электроэнергии. Они не могут производить только электричество, не отпуская при этом тепла, поэтому низкая водность не создаёт угроз для отопительного сезона.
— В 2022 году энергетики перекладывают здесь тепломагистрали с увеличением диаметра. Эта работа необходима для замещения трех неэкологичных котельных и развития всего Октябрьского района Красноярска, самой быстрорастущей части города.
К 10 октября здесь планируется закончить строительно-монтажные работы, восстановить благоустройство и открыть все проезды. Срокам окончания реновации теплосетей на других заметных для жителей города участках посвящен отдельный материал.
— На все земляные работы подрядные организации получают ордера от муниципалитета. Так что у восстановленного благоустройства есть гарантийный срок — два года. По этому адресу будет проведена проверка, в случае, если факт подтвердится, подрядчик переделает работу за свой счет.
Ещё больше фото с презентации доклада смотрите в галерее:
