Довериться компьютеру: как работает погодозависимая автоматика

Экономия вслед за теплом

Новая «мода» на установку погодозависимой автоматики в домах получила популярность после публикации Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ. Тогда многоквартирные дома сначала оснащали узлами учета тепловой энергии, а там, где мероприятия по энергоэффективности зашли дальше, — системами автоматического терморегулирования.

Для последних система учета энергоресурсов приняла новый окрас: у жителей в квартирах стала стабильно комфортная температура, а вслед за ней приятный бонус в виде экономии на потребленной тепловой энергии.

Решение принимает компьютер

Голова системы — небольшой контроллер. По сути это адаптация компьютера, в который вшито программное обеспечение. Оборудование в режиме реального времени замеряет температуру на улице, в помещении, на подающем и обратном трубопроводах. Потом анализирует полученную информацию и выдает команду исполнительным механизмам на закрытие или открытие запорной арматуры. Так регулируется подача теплоносителя: меньше поступает из сети в теплую погоду, больше — в холод.

Хотя погодозависимая автоматика и не нуждается в ручном обслуживании, работу системы представители управляющей организации периодически контролируют. Это помогает вовремя выявить какие-либо неисправности и оперативно их устранить.

Возраст установке не помеха?

С многоквартирными домами, где система климатического регулирования заложена на этапе проекта, все понятно. Но есть ли шанс обзавестись таким механизмом у других домов?

Первое, что советуют сделать эксперты при желании собственников провести апдейт внутридомовых коммуникаций, — подробно разобрать проект дома с организацией, специализирующейся на установке таких систем. Определяющие факторы: готовность жителей нести финансовую нагрузку и возможности самого здания обеспечить корректную работу погодозависимой автоматики.

Очевидные плюсы

• Стабильно комфортная температура в квартире. Особенно это ощутимо в переходный период — весной и осенью. Благодаря своей чувствительности к перепадам температуры наружного воздуха погодозависимая автоматика способна оперативно корректировать режимы.
• Экономия на платежах. Благодаря быстрой реакции системы на изменение погодных условий меняется и объем потребления тепловой энергии. Открытые источники пишут об экономии потребленных ресурсов на 20-30%.

Неочевидные минусы

• Финансовые. Для домов, где автоматика не предусмотрена проектом, установка будет стоить серьезных вложений. А так как это общедомовое имущество собственников, жителям придется взять финансовую нагрузку на себя. Конечно, решение повысить энергоэффективность окупится — поставщики систем пишут, что это может занять от 3 до 8 лет, в зависимости от количества квартир в доме.

Главный инженер управляющей организации, где на обслуживании есть дома с погодазависимой автоматикой, отметил, что пока сбоев в работе оборудования, требующих финансовых вложений в ремонт, не было. Но исключить ситуации, когда у дома будут дополнительные расходы в процессе эксплуатации системы — нельзя.

• Отсутствие выбора. Домам, где системы установлены несколько лет назад, повезло больше: рынок тогда предлагал хороший выбор зарубежного и отечественного оборудования с приемлемыми ценами. Сейчас же выбирать приходится только из ассортимента последних, а отсутствие конкурентов отражается на стоимости.
• Возможное негативное влияние на теплосети. Да, трубопроводы центральной системы теплоснабжения имеют компенсаторы, которые помогают металлу безаварийно реагировать на изменение режимов. Но в теории, если целый квартал будет оборудован погодозависимой автоматикой, дома в котором резко «подожмут» расход теплоносителя, — тепловые сети могут испытать высокую нагрузку, что может привести к разрегулировке системы в соседних домах или инцидентам на трубопроводах.